Калкулатор
Калкулатор на комисионните за хотели и къщи за гости
Преместете плъзгачите към Вашите числа. Резултатът се пресмята веднага — без формуляри и без имейл.
Кога сайтът се изплаща?
Настройте числата на Вашия обект. Резултатът показва колко комисионни плащате днес и след колко месеца сайтът се изплаща.
Комисионни за една година
11 794 €
Оценка, не гаранция. Резултатите са на база 30 нощувки на месец, 10 % комисионна към нас до таван 799 € и не включват данъци и сезонни разлики в цената. Служи за приблизителни резултати.
Комисионни за една година: 11 794 €. Остават при Вас: 86 486 €. Сайтът се изплаща за 4 месеца.
Сметката
Как се смята
Комисионната се плаща на нощувка и рядко се вижда наведнъж. За година обаче сумата става осезаема, а част от нея идва от гости, които и без това щяха да Ви намерят.
Калкулаторът не се опитва да Ви убеди в нищо. Взема седем числа, които знаете за собствения си обект, и ги умножава. Всяко от тях можете да проверите сами.
Какво означава всеки плъзгач
- Брой стаи 3 – 40
- Колко стаи давате под наем. Ако имате апартаменти или студиа, брояйте ги като отделни единици.
- Средна цена на нощувка 25 – 250 €
- Средното за сезона, не цената в най-силната седмица. Ако имате различни типове стаи, вземете средно претеглената цена.
- Работни месеца в годината 1 – 12
- Колко месеца обектът реално приема гости. За сезонен обект по Черноморието това обикновено са между четири и седем.
- Средна заетост в сезона 20 – 100 %
- Какъв дял от стаите са заети средно през работните месеци. Ако не знаете точното число, вземете последната година.
- Дял на резервациите през платформи 0 – 100 %
- Каква част от нощувките идват през Booking, Airbnb и подобни. Останалото са директни резервации, телефон и повторни гости.
- Средна комисионна на платформата 5 – 30 %
- Процентът, който платформата удържа. Проверете го в извлечението си — при програми за по-висока видимост той често е по-голям от базовия.
- Ако станат директни 5 – 50 %
- Каква част от резервациите през платформи бихте прехвърлили към директни. Това е единственото число, което е предположение, а не факт.
Формулата
Четири умножения и едно изваждане. Константата е 30 нощувки на месец — същата, която стои и в бележката под калкулатора.
-
оборот = стаи × 30 × месеци × заетост × ценаГодишният оборот от нощувки, без данъци и без сезонни разлики в цената. -
през платформи = оборот × дялЧастта от оборота, която минава през платформа. -
комисионни = през платформи × процентТова е сумата, която не стига до Вас. -
остава при Вас = оборот − комисионниВсичко останало. -
спестявате = комисионни × прехвърлен дялКолко от комисионните биха останали при Вас, ако толкова резервации станат директни.
Пример
Един изчислен пример
Измислен пример: къща за гости „Северна дюна“ с 12 стаи, отворена шест месеца, средна цена 70 € на нощувка и 65 % заетост в сезона. Три четвърти от резервациите идват през платформи при 16 % комисионна.
- Годишен оборот
- 98 280 €
- През платформи
- 73 710 €
- Комисионни за година
- 11 794 €
- Остава при Вас
- 86 486 €
- Спестявате при 20 % към директни
- 2359 €
Резултатът е 11 794 € комисионни за една година — 12 % от целия оборот. Ако една пета от тези резервации станат директни, при Вас остават 2359 € повече. Сумата не идва от повече гости, а от същите гости, стигнали до Вас по друг път.
Следваща стъпка
Вижте за колко месеца Вашият сайт се изплаща
Одитът е безплатен и не е презентация. Гледаме сайта, профила в Google и една обява, и смятаме с Вашите числа: колко комисионни плащате и колко резервации трябват, за да се изплати един сайт.
- Получавате писмено изчисление за Вашия обект, не общи числа
- Казваме Ви и ако смятаме, че няма да се получи
- Работим с ограничен брой обекти на сезон
Предпочитате направо разговор?
+359 896 622 134 ·
hello@catalyst44.eu